招商积余：2025年上半年业绩稳健增长 资产负债结构持续优化

8月27日晚间，招商积余(001914)披露2025年半年度报告，上半年实现营业收入91.07亿元，同比增长16.17%；归属于上市公司股东的净利润4.74亿元，同比增长8.9%；归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润4.63亿元，同比增长11.87%。

业绩稳健增长的同时，招商积余资产负债结构持续优化，在公司整体业务规模增长的情况下，应收账款余额37.53亿元，同比下降10.13%，有息债务余额6.91亿元，较期初减少1.42亿元。

分业务来看，主营物业管理业务实现营业收入88亿元，同比增长16.79%。多领域拓展持续发力，新签年度合同额17.64亿元，其中第三方项目新签年度合同额为15.92亿元，2025年上半年在政府公建、产业园区、金融服务等细分赛道中标优质项目超50个，继续保持在第三方非住宅赛道优势。截至2025年6月末，公司在管物业项目2370个，覆盖全国超160个城市。

资产管理业务稳定运营，营业收入3.06亿元，同比增长5.86%。旗下招商商管在管商业项目72个，管理面积397万m²；持有物业总可出租面积为46.89万m²，出租率93%。

总体而言，2025年上半年，招商积余经营质量继续稳步向好，为未来发展夯实了基础。