中国金茂积极扩充土储 一日内竞得三宗核心城市地块

日前，央企开发商中国金茂一日落子三城，接连竞得三宗地块引起业内关注。在成都土拍中，龙泉驿区一涉宅组合用地出让，该组合地块由两宗宅地组成，总土地出让面积103161.7平方米，总规划建筑面积257904.26平方米，总起始价26.32亿元，成都推出了位于龙泉大面板块的两宗地拍卖，最终金茂联手成都经开发展夺得上述两宗地块。

据了解，在同日激烈的杭州土拍之中，所推出的6宗地全部溢价成交，其中3宗地溢价率50%以上。其中，备受关注的“原杭州运河新城单元GS1004-09-2地块”被金茂斥资11.57亿元竞得，楼面价逾4.12万元/m²，溢价率55.91%。在合肥市的土地出让中，中国金茂以总价13.55亿元竞得高新区蜀西湖地块，楼面价17608元/平方米，溢价率9%，楼面价刷新高新区纪录。

这也就意味着，在当天土拍中，中国金茂累计斥资约51.44亿元竞得三宗地块。

实际上，自今年3月组织架构调整以来，中国金茂在多个核心城市积极扩充土储。三月底，久未在广州市场拿地的中国金茂竞得世界大观三期地块。克而瑞数据显示，今年前5个月，金茂新增土储货值618.7亿元，紧随保利、绿城、中海和华润置地排名第5位，而拿地耗资近360亿元则紧随保利和绿城排名第三。