瑞安房地产附属订立股东协议 拟参与上海项目收购

瑞安房地产（00272）发布公告，宣布其间接全资附属公司上海瑞新里与上海莘赋里及合营公司于2025年6月19日订立股东协议，以参与建议收购事项。

合营公司由上海瑞新里和上海莘赋里分别持有30%和70%的权益。若合营公司通过公开挂牌竞价程序成功收购项目公司的股权，上海瑞安及瑞新房地产将为受益人提供担保，以确保合营公司履行相关付款义务。

根据公告，上海瑞新里及上海莘赋里已同意分别以300万元和700万元出资合营公司，合计占合营公司资本的30%和70%。预计合营公司及项目公司的财务业绩将不合并入本集团的财务业绩。此外，上海瑞新里承诺的资本总额预计不超过10.47亿元，涉及的资产估值约为194.43亿元，项目公司的资产净值约为46.01亿元。

公告还指出，合营公司董事会将由三名董事组成，上海瑞新里将提名一名董事，上海莘赋里将提名两名董事。合营公司的利润将按合营股东的出资比例分配，任何重大决策需全体董事一致同意。由于此次交易的适用百分比率超过5%但少于25%，因此构成须予披露交易，需遵守相关申报及公布规定。