新华财经上海5月21日电（记者魏雨田）5月21日，记者从凯德投资处了解到，凯德投资在中国成立了首支在岸母基金——凯德投资人民币母基金，目前该母基金已引入国内一家保险机构作为主要投资者，其总股本承诺额为50亿元人民币（约合9.21亿新元）。据预计，母基金完成投资后，将为凯德投资的基金资产管理规模带来200亿元人民币（约合37亿新元）的贡献。
据相关人士介绍，凯德投资人民币母基金将通过一系列子基金，重点投资具有稳定现金流和长期增值潜力的优质资产。这些子基金的投资范围包括中国一线及强二线城市中的产业园区、购物中心、租赁住房以及服务公寓等资产类别。展望未来，子基金还有望涉足数据中心、物流园、办公楼等其他领域，把握其中的特殊机会投资。
凯德投资（中国）首席执行官潘子翔表示，首支中国母基金的设立，体现了凯德投资依据国内投资者的需求，构建并推出多样化人民币基金产品的能力。这同时也使凯德投资能够顺应中国保险资金持续加大不动产配置的趋势，为其提供机会投资于兼具风险分散性和收益韧性的核心回报型稳健资产组合。通过与国内头部险企合作设立母基金，凯德投资有望吸引更多保险资金参与子基金投资，进而快速拓展国内投资者网络。
“凯德投资人民币母基金投资于产业园区、购物中心、租赁住房及服务公寓等资产类别的战略布局，与中国的国家发展方向高度契合，有力地支持了中国经济向消费和创新驱动转型。”凯德投资（中国）首席投资官王欣表示，凯德投资拥有强劲的资产负债表，使其能够通过私募基金与险资进行共同投资，从而实现与资本合作伙伴的利益协同。
资料显示，自2021年起，凯德投资已在中国成功设立7支人民币私募基金，累计募资金额达540亿元人民币。今年4月，凯德投资宣布已申报旗下首支中国消费基础设施公募REIT——凯德商业C-REIT，其有望成为中国首单外资消费类公募REIT。
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