房地产营收暴降69%！北辰实业2024年净利由盈利转为巨亏28亿元

深圳商报·读创客户端记者李薇

3月26日晚间，北辰实业（601588.SH）发布2024年年报，公司全年营收71.52亿元，同比骤降54.59%；归属于上市公司股东的净利润亏损28.27亿元，较上年同期由盈转亏，每股收益-0.84元。

由于业绩大幅下滑，公司决定2024年度不进行利润分配，也不实施资本公积转增股本。

年报显示，北辰实业2024年业绩大幅下滑主要受房地产业务亏损影响。该板块全年营收40.11亿元（含车位），同比下滑68.92%，税前亏损高达34.2亿元。

公告同时显示，受房地产业务亏损影响，公司利润总额、净利润和归属母公司净利润均出现亏损。

2024年，北辰实业实现合同销售金额44.26亿元（含车位），销售面积33.95万平方米，但全年未新增任何土地储备。截至报告期末，公司总土地储备395.81万平方米，权益土地储备368.86万平方米。在工程建设方面，新开工面积仅4万平方米，开复工面积183.61万平方米，竣工面积74.23万平方米。

近年来，房地产市场持续调整，北辰实业的经营压力明显加大。2024年，公司结转收入40.11亿元，结转面积34.48万平方米，期末仍有9.38万平方米待结转面积。由于行业环境未见明显回暖，未来业绩仍面临较大挑战。

此次业绩“变脸”反映出房地产行业整体低迷对企业的影响。北辰实业能否在2025年通过优化库存、调整战略实现扭亏，仍有待观察。