阳光城：主动终止25亿元私募债，已基本实现债券品种私转公

据深圳证券交易所消息，1月25日，阳光城（000671.SZ）一笔发行金额为25.92亿元的私募公司债终止发行。

阳光城相关人士向表示，该笔债券为阳光城主动终止。该笔债券的资金用途虽然和小公募没有区别，但为不可质押品种，流动性较差，且成本较高。

注意到，此前一日（1月24日），阳光城发布公告，公司已面向合格投资者公开发行公司债券（第一期）10亿元，票面利率为6.9%，发行价格为票面价格100元，无折价，债券期限为5年。

阳光城相关人士称，10亿元“21阳城01”发完后，公司当前小公募批文尚有40亿额度，结合市场情况、综合考虑成本及后续申报节奏，主动申请终止该笔私募债审核。公司这两年多次回售私募债券，基本已经实现债券品种的私转公。

1月16日，阳关城发布2020年年度业绩快报，期内，公司实现营业总收入827.28亿元，同比增长35.51%；实现归属于上市公司股东的净利润52.83亿元，同比增长31.42%。

负债方面。截至2020年末，公司资产负债率82.89%，较去年末下降0.56个百分点，有息资产负债率30.67%，较去年末下降5.85个百分点，净负债率93.38%，较去年末下降44.83个百分点。

2020年，阳光城签约销售金额2180.11亿元，同比增加3.31%；实现权益销售金额1395.65亿元，同比增加3.27%；实现销售面积1528.52万平方米、权益销售面积1006.26万平方米。

今年4月举行的阳光城2019年业绩沟通会上，执行董事长兼总裁朱荣斌透露，阳光城将提高权益比例。2019年，阳光城销售权益占比约为64%，朱荣斌称，前两年急于规模扩张，在拿地方式上，相当多的项目是合作项目，权益销售占比较低对集团融资方面有较明显的影响。阳光城将逐渐提高权益销售占比，未来将超过80%。

朱荣斌称，2020年整体可售货值约3204亿元，新供货区域以三大城市群为主，合计占比超过44%，大福建区域占比14%，其他区域以直辖市和省会城市为主。

朱荣斌表示，阳光城错过了过去的土地红利时代，底子薄，但有信心提升核心竞争力。短期内，政策支持与经济下行形成对冲，目的在于纾困，不会形成刺激；中长期，地产行业仍会占据国民经济的重要地位；下半场行业逻辑的变化，叠加疫情影响，将产生新的行业格局，企业比拼的是运营能力。