宝龙地产拟分拆宝龙商业赴港交所上市

8月20日晚间，宝龙地产控股有限公司(HK：01238，下称“宝龙地产”)发布公告表示，商业业务已增长至足以实行独立上市规模，拟分拆宝龙商业管理控股有限公司(下称“宝龙商业”)在香港联合交易所主板独立上市。

招股书信息显示，宝龙商业成立于1993年，截至2018年12月31日，宝龙商业有45处在管零售商业物业，总在管建筑面积为450万平方米。公司已有四个商业品牌，包括宝龙一城、宝龙城、宝龙广场、宝龙天地。

招股书同时指出，宝龙商业的收入主要来自于商业运营服务和物业管理服务两个部分。公司2016年-2018年收入分别为7.527亿元、9.73亿元、12.004亿元，复合年增长率为26.3%。

宝龙商业招股书表示，此次IPO募资将用于战略收购及投资于其他商业运营服务供应商，以扩大商业运营服务业务及扩充商业运营服务组合。

据了解，此次分拆上市主体于2019年3月25日于开曼群岛注册成立，分拆集团主要从事商业运营服务及物业管理服务。宝龙地产表示，宝龙地产预期将拥有宝龙商业不少于50%权益，而上市完成后，宝龙商业将仍然为宝龙地产的附属公司。