碧桂园以12.546亿元竞得太原小店区三宗地块 总面积115336.97平方米

8月14日，据太原市规划和自然资源局消息，山西融碧房地产开发有限公司以总价12.546亿元竞得小店区狄村3宗城中村改造地块，总面积115336.97平方米。据天眼查信息得知，该公司实际控制人为碧桂园地产集团有限公司。

据悉，该3宗地块编号分别为HGZ-1947、HGZ-1948、HGZ-1949，转让人均为山西凯狄投资有限公司，该3幅地块均为城中村改造用地，其用地规模达891亩，用地性质包括居住、中小学、幼儿园、商业、活动设施等。

HGZ-1947地块东至建设南路，南至狄村南街，西、北至山西凯狄投资有限公司，出让面积60597.49㎡，其中住宅分摊54537.74平方米，商业分摊6059.75平方米。用途为住宅兼容商业，容积率4.2，绿地率30%，建筑密度25%，地块起始价76000万元，成交价85300万元，溢价率约12%。

HGZ-1948地块东至狄村，南、西、北至山西凯狄投资有限公司，出让面积26709.76㎡，其中住宅分摊24038.78平方米，商业分摊2670.98平方米。用途为住宅兼容商业，容积率4.1，绿地率25%，建筑密度26%，起始价16280万元，成交价18380万元，溢价率约13%。

HGZ-1949地块东至街巷，南、西、北至山西凯狄投资有限公司，出让面积28029.72㎡，用途为商业，容积率4.4，绿地率15%，建筑密度30%，地块起始价19680万元，成交价21780万元，溢价率约10.7%。