人民币去年8月的贬值或暗示着持续10年升值期的结束。人民币的升值曾促使中国企业成为亚洲最大的美元借债者，并且基本上忽视规避汇率逆转风险。人民币去年突然贬值让中国房地产企业很受伤。目前至少已有四家中国房企披露，2015年由于外汇融资造成的汇兑损失超过10亿元人民币。
彭博汇总数据显示，市值超过100亿人民币的70家大型中国房企中，目前已公布2015年年报的企业不足三分之一，累计报告汇兑损失已达63亿元。其中碧桂园此前披露，去年汇兑损失高达16.4亿元人民币。
人民币贬值 对冲需求增多
法巴银行、恒生银行、中银香港的相关业务主管及分析师亦对彭博表示，人民币汇率风险对冲业务增长迅猛。KVB昆仑国际的上市母公司昆仑国际金融年报披露的显示其2015年净利润9471万港元，接近2014年净利润的三倍。中信证券是昆仑国际金融的最终控股。
绿地香港本月宣布，为对冲人民币兑美元汇率风险，已订立1亿美元框架远期外汇合约。
在岸人民币兑美元去年贬值幅度创纪录的同时，波动性也显著上升。8.11汇改后，美元/人民币一个月隐含波动率平均水平是汇改前的3倍以上。此前，美元利率低及人民币升值的双重优势使中国房地产和航空等行业大量进行美元融资，但多数企业并未对人民币贬值的汇率风险进行对冲。
法国巴黎银行环球市场部执行董事Frank Kwong表示，“今年以来外汇对冲业务增长迅猛，主要是美元/人民币货币对。” 他表示，在人民币波动性增加及进一步贬值的压力下，中国企业越来越渴望外汇对冲，其中一些企业希望尽早赎回美元债，并在赎回前对冲外汇敞口。
中银香港人民币策略师孔玲也表示，“我们在跟企业的沟通过程中了解到，企业主动进行外汇风险对冲的需求在8.11汇改之后明显增加，预计下一步保值类对冲产品会更加受到客户的青睐。”
负债本币化 中国房产优化资产负债表
彭博汇编的数据显示，中国公司今年以来已通过提早赎回20亿美元海外债券减少了外汇风险，高于去年同期的2600万美元。七家赎回债券的公司中有六家是建筑商，它们在美元汇率较低和国内发债规则严格的情况下，大量发行美元债券。总部位于上海的旭辉控股上周表示，它将在4月15日赎回5亿美元票面利率为12.25%、2018年到期的债券。
中国央行副行长易纲近期多次表示，人民币贬值正推动中资企业负债本币化。“企业也非常注重优化他们的资产负债表，他们去年开始还美元贷款，还了1000亿美元的外币借的贷款。”
在削减美元债务的同时，中国房地产企业正加快转向境内市场融资，包括利用境外实体在中国境内发行的以人民币计价熊猫债。彭博本周援引知情人士报道，华润置地据正申请公开发行200亿元熊猫债，这一规模超过了熊猫债去年全年的发行额。
三菱东京日联银行(中国)首席金融市场分析师李刘阳表示，房地产企业之前发点心债，美元债比较多，是因为之前海外融资相对更便宜。现在情况恰恰相反，境内的融资成本更便宜，且流动性充裕。企业就希望通过境内发债置换部分成本正逐步上升的海外美元债。
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