第一黄金网2月29日讯 日内亚盘时段，现货白银震荡反弹，目前交投于22.5美元/盎司上方。上一交易日公布的美国第四季度经济增长率遭下修，为白银提供反弹动力。但值得注意的是，住房通胀率持续高于预期，美联储官员担忧通胀再次加速。
周四(2月29日)现货白银开盘报22.432美元/盎司，截至发稿，现货黄金暂录得22.513美元/盎司，涨幅0.13%。
美国2023年第四季度经济增长率下修至3.2%
美国商务部28日公布的修正数据显示，2023年第四季度美国实际国内生产总值(GDP)按年率计算增长3.2%，较首次预估数据下修0.1个百分点。
美国商务部表示，最新数据主要反映了对私人库存投资等指标的下修，抵消了个人消费支出和非住宅类固定资产投资的增幅。
具体来看，去年第四季度，占美国经济总量约70%的个人消费支出增长3%，较此前数据上调0.2个百分点。反映企业投资状况的非住宅类固定资产投资增长2.4%，增幅上调0.5个百分点。当季，私人库存投资拖累经济0.27个百分点，而首次预估数据为提振经济增长0.07个百分点。商品和服务净出口提振经济增长0.32个百分点，较首次预估数据下调0.11个百分点。
数据显示，2023年全年，美国经济增长2.5%，与首次预估数据持平。美国商务部认为，个人消费支出、非住宅类固定资产投资以及州和地方政府支出提振了去年经济增长。
美国商务部通常会根据不断完善的信息对季度经济数据进行三次估算。去年第四季度和全年经济数据最终修正值将于3月28日公布。
住房通胀持续时间高于预期 美联储降息更为谨慎
尽管通胀已从40年来的高点回落，但美联储官员承认，近期进展“坎坷不平”，特别是特别是住房通胀持续时间高于预期。
上个月CPI的意外上涨主要是由于住房成本仍同比上涨6%，而在疫情爆发前总体通胀率接近或低于美联储目标时这一分项通常为4%。
接近实时的租金指标表明住房价格涨幅一直在放缓。例如，美联储官员密切关注的在线房地产公司Zillow的一项指数截至1月份的同比增长率为3.4%。
房地产管理和分析公司RealPage的副首席经济学家Arben Skivjani在最近的全国商业经济协会演讲中谈到住房通胀的下降时说道，“我们知道它即将到来”。RealPage的数据显示，在2022年初每年上涨近16% 后，自去年夏天以来，租金要价几乎没有增长。
但是供应限制可能会带来通胀长期加速的风险。
第一美国金融公司首席经济学家马克·弗莱明(Mark Fleming)在一次会议上表示：“我们还没有建造足够的房屋，至少十年来我们还没有充足的住房供应……从长远来看，肯定存在潜在的通胀压力。”
克利夫兰联储的一项新研究分析了疫情时期推动房价上涨的严重的供需失衡，这是政策制定者正在关注这一领域的一个例子。
芝加哥联储主席古尔斯比称，住房是美联储希望普遍降低通胀的一块缺失的“拼图”，而里士满联储主席巴尔金则对他所在地区的建筑模式进行了分析，将能够跟上新房建设步伐的社区与其他社区进行了比较。这是他最近演讲的主要内容。
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