日本央行：监测房地产贷款 警惕泡沫风险

周一(10月24日)日本央行表示，目前正在密切监测银行贷款流向房地产领域的情况，以防出现可能导致过热并对金融稳定构成风险的信贷过度问题。据周一发布的一项报告，日本央行目前没有看到房地产泡沫的迹象。该项报告指出，但由于房地产投资占名义国内生产总值比重处于令人不安的高水平，加之银行非常愿意向房地产开发商放贷，这令日本央行感到担忧。

日本央行

报告显示，日本央行还对主要城市写字楼收益率下滑表示担忧。写字楼收益率下滑，表明投资者已将价格推得太高。日本央行在报告中称，“总之，我们并不处于信贷过度或过热的环境，但我们需要监测房地产部门以及银行竞相放贷构成的风险。”根据报告，日本央行称，商业银行的资本充足率很高，足以抵御金融冲击。

巴克莱认为日本央行将把观察政策效力作为首要任务，预计日本央行直到2017年年中或之后才会进一步放松政策;巴克莱经济学家森田京平与永井佑一郎修改了对日本央行进一步放松货币政策的展望，现在预计日本央行将按兵不动，直至明年年中或更晚一些;巴克莱此前预计，日本央行会于即将到来的10月31日-11月1日会议上加码宽松，预测利率会降至-0.3%。