据美国商务部28日公布称，经季节因素调整后，2007年12月份单户型住宅销量月比下降4.7%，折合成年率为60.4万套，录得1995年2月年率55.9万套以来的最低水平。

　　综合外电1月28日报道，美国2007年12月份预售屋销量降至12年来最低水平，价格也大幅下滑。

　　据美国商务部(Commerce Department)28日公布称，经季节因素调整后，2007年12月份单户型住宅销量月比下降4.7%，折合成年率为60.4万套，录得1995年2月年率55.9万套以来的最低水平。这一数据年比下降了40.7%，远低于经济学家此前预计的年率65万套。

　　该部称，11月份预售屋销量修正后为下降12.6%，折合成年率为63.4万套；初步数据为下降9.0%，折合成年率为64.7万套。

　　12月份预售屋价格中值较2007年同期的244,700美元下降10.4%，至219,200美元；12月份预售屋平均售价较2007年同期的301,900美元下降11.5%，至267,300美元。11月份预售屋价格中值和平均售价分别为245,900美元和311,200美元。

　　按照目前的销售速度，12月份的预售屋存量相当于9.6个月的供应量，高于11月份的9.4个月；政府公布的11月份初步数据为9.3个月。

　　但12月份预售屋存量下降，28日数据显示12月底预售屋存量估计为495,000套，低于11月份的502,000套。

　　从地区来看，12月份南部地区预售屋销量下降6.5%，中西部下降1.2%，西部下降6.0%，东北部增长6.0%。

　　根据未经季节因素调整的数据计算，12月份住宅实际销量估计为4.2万套，低于11月份的4.6万套。