靓丽橙
天空蓝
忧郁紫
玛瑙红
炫酷黑
深卡色
黎明
收起
×
下载APP
反馈意见

意见反馈

反馈内容(*必填)
联系方式
首页>国际>

正文

时隔21个月 中国5年期以上LPR下调 专家预测:未来还有下调空间

2022年01月21日 14:58来源:第一黄金网
责任编辑:Topaz
摘要
据中国央行授权银行间同业拆借中心公布的最新一期LPR显示,中国贷款市场报价利率(LPR)20日出现下调。5年期以上LPR为4.6%,较上月下调5个基点,时隔21个月后再次下降。

据中国央行授权银行间同业拆借中心公布的最新一期LPR显示,中国贷款市场报价利率(LPR)20日出现下调。5年期以上LPR为4.6%,较上月下调5个基点,时隔21个月后再次下降。

中期借贷便利(MLF)中标利率本月曾下降10个基点

值得一提的是,本月17日,中期借贷便利(MLF)操作和公开市场逆回购操作的中标利率刚均下降10个基点。

对于此次LPR下调的原因,中国民生银行首席研究员温彬指出,从历史上看,MLF(中期借贷便利)利率作为政策利率,其下调对LPR报价下降具有较强的引导意义。2019年8月至2021年末的这段时间,1年期MLF利率共下调3次,此后当月的LPR报价中,都跟随着LPR报价回落。

房价.jpg

他指出,今年1月17日,中国央行超额续做7天逆回购和1年期MLF,中标利率均下调10个基点,这是导致本月LPR报价下降的主要原因。政策利率下调引导LPR报价下降,有助于降低实体经济综合融资成本。

5年期以上LPR再现下调,房地产金融环境将有所改善。根据贝壳研究院发布的重点城市主流房贷利率数据,2022年1月份受监测的103个重点城市主流首套房贷利率为5.56%,二套利率为5.84%,均较上月回落8个基点;1月份平均放款周期为50天,较上月缩短7天。

目前房贷利率水平偏高 预计还有进一步下调空间

贝壳研究院首席市场分析师许小乐指出,1月103个重点城市平均房贷利率和放款周期已恢复到去年年中的合理水平。其中59城房贷主流利率环比下调,较上月增加19个,广州、深圳、杭州、南京、苏州等重点城市房贷利率均下调。

放款周期方面,中国64个城市放款周期较上个月缩短。4个一线城市银行放款均加快,广州较上月缩短40天以上,北京平均缩短12天,至70天以内。合肥、武汉、杭州、南京、厦门、成都等二线城市平均放款周期均缩短20天以上。

人民币央票.jpg

展望后市,中国社科院财经战略研究院住房大数据项目组认为,新增房贷虽然是采取市场双方议价的方式,但是一般会随基准利率的涨跌而变动,因而按揭贷款人可以获得降息。不过,目前房贷利率水平偏高,预计还有进一步下调空间。

更多资讯可关注第一黄金网微信公众号
更多精彩财经资讯,点击这里下载第一黄金网APP
33 收藏


    相关阅读

    导航

    广播电视节目制作经营许可证:(京)字第07708号 ICP备案:京17037933号-2 经营许可证编号:1-05121355
    本站郑重声明:第一黄金网中的操作建议仅代表第三方观点与本平台无关,投资有风险,入市需谨慎。据此交易,风险自担。

    ICP备案:晋ICP备2020008528号-2