雅居乐前7个月销售额835亿元，完成年度销售目标55%

8月4日，雅居乐集团（03383.HK）披露前7个月的销售数据。

公告显示，7月份雅居乐的预售金额为82亿元，同比减少22.71%；销售面积为52万平方米，平均价为15758元/平方米。

截至2021年7月31日，雅居乐累计预售金额约835.3亿元，对应的销售建筑面积为536.8万平方米，均价为15560元/平方米。

雅居乐副总裁潘智勇曾在公司2020年业绩会上表示，2021年雅居乐的地产销售目标为1500亿元。以此来计算，目前雅居乐已完成今年销售目标的55.68%。

雅居乐在2020年的年报中称，2020年公司的可售资源货值约2200亿元，在售项目216个，当中有46个全新项目。

从“三道红线”的标准来看，按照雅居乐2020年的年报数据，目前有一档踩线。

2020年雅居乐剔除预收款后的资产负债率为72%，较2019年同期下降约4个百分点，但仍超出阈值；净负债率为73%，较2019年同期下降24个百分点；非受限现金短债比为1.09，较2019年同期改善提升约0.3至达标。

7月16日，雅居乐集团公告称，拟发行于2025年到期3.14亿美元5.5%的优先票据，将向新交所申请批准票据于新交所上市及报价。雅居乐表示，根据公司的可持续融资框架，有意将票据所得款项净额用于为若干将于一年内到期的现有中期至长期离岸债务再融资。截至2020年底，雅居乐的现金及银行存款余额约为508.65亿元。

截至8月4日收盘，雅居乐集团报8.86港元/股，涨幅0.45%，总市值347亿港元。