东吴证券(国际)：龙光集团(03380)城市更新成增长新引擎 首次覆盖给予“买入”评级

，日前，东吴证券(国际)发布深度研究报告指出，龙光集团(03380)实施四轮驱动发展战略，综合竞争力不断增强，首次覆盖给予“买入”评级。该机构指出，龙光集团坚持前瞻性投资策略，聚焦核心都市圈，善于多渠道精准拿地，土地储备充裕优质。截至2021年2月，龙光集团总土储面积达7200万平方米，总土储货值12322 亿元，其中粤港澳大湾区与长三角合计占比85%，将显著受益于热点区域政策红利和经济高增长，有利于业绩稳定释放。

该机构表示，龙光集团销售增长领先行业，异地布局成效显著，市场领先优势持续巩固。截至2021年5月31日，龙光集团前五个月累计实现权益合约销售额约为人民币636亿元，同比大幅增长70.7%，预计2021年销售目标完成可期。

该机构还指出，龙光集团城市更新具有“高价值、高增长、高效率”鲜明优势，将进一步加快孵化并提高利润贡献。2020年，龙光集团全面布局大湾区核心城市，共计在11个城市拓展布局109个城市更新项目，可转化土储货值达7100亿元。随着高价值的城市更新项目加速释放，龙光集团的比较优势将进一步凸显，给予重点推荐。