中国贷款市场报价利率(简称LPR)定价机制改革后的首个定价周二早间出炉，1年期和5年期以上分别定为4.25%和4.85%。1年期LPR较此前水平低0.06个百分点，此前1年期LPR已多年维持在4.31%不变，而5年期LPR为新增加的品种。中国央行副行长刘国强20日表示，房贷利率将参考LPR，但最后出来的贷款利率水平要保持基本稳定，以抑制房地产投机。
据美国《华尔街日报》20日报道，LPR是商业银行对其最优质客户执行的贷款利率，其他贷款利率可在此基础上加减点生成。中国央行上周末宣布了市场期待已久的利率机制改革，以降低企业融资成本、提振经济复苏。根据新的定价机制，LPR将取代现有的基准贷款利率，为银行发放新贷款的利率定价提供参考。中国央行表示，此举将更好地反映市场的实际贷款利率，并使银行能对央行的宽松政策做出快速反应。
中国上海社科院国际金融货币研究中心主任周宇20日接受《环球时报》记者采访时说，当经济面临贸易战和市场疲软所带来的压力时，仅仅依靠货币政策是不够的。他认为改革LPR，反映了政策主管部门希望降低企业借贷成本的方式来缓解经济下行的压力，同时这种改革也是中国金融改革日趋市场化的一种具体表现。
彭博社20日评论称，很多人认为中国央行此举明显是在释放政策宽松信号，但实际上央行还未做好让长期银行贷款随市场利率变动的准备。另据《华尔街日报》报道，作为中国国民经济的关键行业，房地产市场已显露出投资放缓和土地成交萎缩的降温迹象，经济学家正在密切关注中国政府是否会放松房地产调控以刺激经济。
对此，刘国强20日强调说，“有一点是肯定的，房贷的利率不下降”。未来，房贷利率由参考基准利率变为参考LPR，但最后出来的贷款利率水平要保持基本稳定。中国黄金集团首席经济学家万喆告诉《环球时报》记者，中央多次强调，一定要坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位，不将房地产作为短期刺激经济的手段。
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