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美股异动 | 蔚来汽车(NIO.US)盘初跌近3% 7月交付数量大幅下滑

2019年08月13日 06:01来源:网络
责任编辑:第一黄金网
摘要
8月12日,福寿园(01448)在香港举行2019年中期业绩发布会,公司主席兼执行董事白晓江、执行董事兼总裁王计生、首席

8月12日,福寿园(01448)在香港举行2019年中期业绩发布会,公司主席兼执行董事白晓江、执行董事兼总裁王计生、首席财务官袁振宇等6位高管出席。会上,管理层向APP表示,随着市场化改革的推进,公司加大殡葬基础设施建设,及项目落地速度加快,福寿园未来五年的发展会快于过去五年。

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2019年中期财报显示,公司上半年实现收益总额约人民币9.12亿元(单位下同),同比增加约15.5%;公司拥有人应佔溢利及全面收入总额约2.97亿元,同比增加约13.3%;每股基本盈利约13.3分,中期股息每股4.21港仙。

其中,经营性墓穴销售服务收益较去年同期增加12.4%,其中销售数量增加700座或11.3%,平均销售单价上升了1%,主要因公司继续深耕原有墓园(可比较墓园),进一步提高其在当地市场的占有率,通过增加服务内容和提高服务中包含的文化内涵、进一步增加服务价值,各项结构调整初见成效

殡仪服务收益增加39.7%,殡仪服务收益占总收益的比例从去年同期的11.6%上升为14.1%。有关增幅主要受益于可比较殡仪设施收益增加以及于2018年及本期间内新投入运营的殡仪设施的贡献。

截至2019年6月30日,福寿园在11个省级区域的19个城市推出生前契约服务,共签订了1449份生前契约协议,相较于去年同期增速60.6%。

以下是APP整理的业绩会实录:

问:经济下行周期对殡葬行业有什么影响?

答:福寿园主体在中国大陆展开业务,经济下行压力大,但改革开放以来,大陆经济取得很好的发展,市场化和法制化进程日益完善。最近从中央到地方政策相继出台,经济更加开放,配套更趋向法制化、市场化,我们也欣喜看见殡葬业正是开放的重点行业之一,

过去殡葬行业的市场程度化比较低,政府参与度非常大,法规相对滞后和不健全,去年以来得到重大改善,行业在深化改革,我们也在参与混改。随着国家经济改革,市场化加大,我们面临大发展的机遇,相信福寿园未来五年是全面提速、全面发展的阶段。我们对达到千亿市值的目标充满信心。

殡葬行业和经济下行不同步。首先,我们主要是内需;其次,我们弥补了人民日益增长的美好需求与发展不均衡的矛盾。

问:生前契约业务增长较快,公司在推广运营方面有什么策略?

答:福寿园的定位于服务业,服务生命的行业,我们更关心服务客户的可能性,即如何提前获得客户。在我们产业链中,殡葬服务相对靠后,属于尾端服务,如何更多更早地积累客户是我们的核心命题,因此我们产生了生前契约的战略发展计划。

美国殡葬上市公司SCI去年销售额大概32亿美金,其中54%来自生前契约贡献,换句话说,生前契约就像蓄水池,每年为企业提供超过50%的销售额。这是我们对生前契约的思考,它对我们来说是战略计划。

行业服务的企业SAI,2018年生前契约111亿美元,购买生前契约合约,美国消费者对生前契约的接受度非常高,54%生前契约贡献。生前契约像蓄水池,每年为企业提供超过50%的销售额,战略计划,尽早建立获客端口,形成稳定的客户积累,然后对客户的亲朋好友这些衍生服务群体产生反复、多频次的服务。这也是我们对产业结构的定位,殡葬行业是周转慢,但周期长的行业,所以结构合理性、可持续发展性比短期的业绩转换更迫切、更重要。

获取客户的渠道方面,一是在服务场所,包括墓园、殡仪馆直接向客户销售;二是通过福寿之家和各地的销售团队,进入每个城市的社区进行地推;三是我们希望通过金融机构,特别是保险和信托机构,进行信托化和保险化的生前契约发售,预期不久的将来会和金融机构联手推出信托版或保险版的生前契约。

问:国内具有开展生前契约业务资质的企业比较少,请问开展该业务有什么门槛吗?公司在金融机构方面的渠道是否已经开始开展?

答:目前在中国,对于开展生前契约,没有专门的执照,只要按照商业服务合约,双方自愿的原则,不违背合约内容和消费者意愿,就是合理合法的服务合约。它的门槛在于服务商的信誉、服务品质、品牌、影响力和服务的持续性。

关于与金融机构合作,到目前为止,我们还未正式发售保险版或信托版的产品,我们与金融机构沟通、筹划了接近两年,过程艰辛,但我们力求扎实,希望尽早与金融建立稳定的合作关及尽早推出金融版服务计划。

问:今年上半年贵公司资本支出下降幅度较大,预期下半年会回升,其中的原因分别是什么?

答:资本开支主要是新建项目的投入,去年上半年落地项目比较多,处于结算高峰期,而今年上半年的新建项目还没有进入结算高峰期,另外,并购项目也没有去年上半年多,所以资本开支同比下降。随着市场化改革的推进,公司加大殡葬基础设施建设,加强获取项目的能力,未来五年福寿园项目落地速度加快,资本开支也会进入新的高峰。

问:上半年高端价格、定制墓地收入占比有没有提升?

答:定制墓地占比保持稳定,价格方面,经营性墓穴均价上涨1%,可见变化的稳定性。可比墓穴价格同比上涨5.5%,这是在墓地不断市场化的基础上取得的。

问:公司的战略拓展规划如何?

答:中国殡葬市场面对的趋势是老龄化、城镇化、市场化、科技化,这“四化”对殡葬行业影响很大,但中国殡葬设施建设非常落后,福寿园作为上市公司,填补了这一空白。福寿园做的第一步是收购、兼并和投资殡葬设施,殡葬设施分两块:安葬性设施和悼念性设施,福寿园均有布局。过去农业社会的殡葬是自给自足,随着城镇化发展,殡葬服务的需求大量提高,福寿园的布局也希望尽快尽早跟上城镇化发展。

问:公司在发展过程中遇到哪些阻力?

答:一是传统观念的认可问题;二是行业法律法规不健全;三是市场化程度还不深。

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