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【独家】港龙地产将赴港上市 最快九月递交招股书

2019年08月13日 01:04来源:财联社
责任编辑:第一黄金网
摘要
,继弘阳地产、银城国际之后,又一家从江苏起家的房企准备赴港IPO。财联社记者从多个信源处独家获悉,港龙(中国)

继弘阳地产、银城国际之后,又一家从江苏起家的房企准备赴港IPO。

财联社记者从多个信源处独家获悉,港龙(中国)地产集团(下称“港龙地产”)拟在香港联交所上市,最快预计在今年九月递交招股书。

“港龙地产近期将召开上市工作专题会议,以进一步推动上市前相关事宜。”与港龙地产有合作关系的一家企业内部人士透露。

对于赴港上市,接近港龙地产的人士表示,“很抱歉目前不能说太多,如有相关信息,会及时进行公布。”

此前总部位于江苏常州的港龙地产,今年7月刚刚将总部搬至上海。有观点认为,港龙地产此举或意在获得更多资源和新的平台,为公司上市后进一步扩大规模做准备工作。

工商资料显示,作为上市平台的港龙(中国)地产集团,今年1月才注册成立。其为港龙发展集团有限公司的全资子公司,法人代表和董事长均为吕永怀。

实际上,包括吕永怀在内的吕氏家族的房地产开发投资业务,可追溯到至少12年前。2007年,香港港龙进驻江苏,成立了江苏港龙房地产开发有限公司,在常州取得2块土地,2008年其在常州的首个项目面市。2017年公司更名为江苏港龙地产集团有限公司。

目前江苏港龙地产集团的项目有相当一部分位于江苏的常州、南通、连云港、无锡等城市,并在上海、杭州、嘉兴、湖州、贵州等城市进行了布局。

据其官网信息,公司开发的项目有60多个,与碧桂园、万科、融创等房企展开合作,不过官网并未披露其土地储备、项目开发等信息。而集团会将哪些资产装入上市平台中,还有待招股书做出披露。

记者在采访中了解到,为赴港上市,港龙地产与合作机构已准备较长一段时间,目前正处于交表前重要阶段。而今年九月递交招股书只是计划推进的备选时间节点之一,具体时间仍有待最终敲定;如九月未能交表,预计今年年底前将完成这一动作。

另一位接近港龙地产的人士则透露,上市时间未最终确定,原因之一或与今年香港市场形势发生一些变化有关,此外,也要考虑公司财务等方面的协同进度。

据了解,港龙地产的上市进程由上市工作小组按步骤统筹,目前仍按此前的计划推进,暂未做出大的变动,而公司财务等几组人员也正在抓紧进一步梳理完善相关信息。

值得关注的是,尽管名字中都带“港龙”两字,但港龙地产与香港港龙航空,以及另一家总部位于苏州的港龙控股集团有限公司(下称“港龙控股”),并无从属关系。

“不少人将港龙地产与港龙控股或视为同一家企业,或视为兄弟公司,不过,虽然江苏均为两家企业的起源地,但这两家公司其实并无关系,其总部所在地、业务模式、发展路径和投资范围也不一样。”上海一家房产机构研究经理告诉记者。

“在与政府、银行及合作方打交道的过程中,的确容易产生误会和混淆。”上述接近港龙地产的人士说。

公开资料显示,港龙控股成立于1995年,是一家以商业地产投资、开发与运营为核心的地产集团。另据天眼查信息,港龙控股的法人、董事长为陈小杰,公司第一大股东为蔡家露,其持有港龙控股35%股份。

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