文 | AI财经社 兰嘉心
编 | 梁夜
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因为一则拍卖公告，“高铁一姐”丁书苗再次出现在公众视野中。
2019年7月29日至30日，北京市二中院将公开拍卖英才会所有限公司（以下简称“英才会所”）100%股权，起拍价约为1.98亿元，相当于评估价2.47亿元的8折。目前，已有600人次进行了围观。
丁书苗靠铁路运输发家，她获“高铁一姐”称号也与原铁道部部长刘志军有关，被视为刘志军身边的关键女商人。在刘志军的帮助下，丁书苗20余年间积累下亿万财富。
据新华社2014年报道，2014年12月16日上午，北京市第二中级人民法院以丁羽心（丁书苗原名）行贿、非法经营案公开宣判，法院以受贿罪、非法经营罪判处丁羽心有期徒刑20年，罚金25亿元，没收个人财产2000万元。
而早在2011年丁书苗案发后，司法机关便冻结扣押了“高铁一姐”的全部财产。如今，即将被拍卖的英才会所是她在京最后一处“地产遗迹”。
天眼查显示，英才会所成立于2008年4月，位于北京市东城区演乐胡同100号2幢1层101B室。不过，根据2018年4月限期拆除决定书显示，该公司位于北京市东城区朝阳门北大街1号8层。7月8日，AI财经社来到该地址所在的新保利大厦，但工作人员称从未听过英才会所这家公司。
据了解，除此之外，丁书苗旗下位于新保利大厦2、3、5、6层4处房产已于今年3月被北京新保利大厦房地产开发有限公司与保利科技有限公司接手，总耗资近3亿元。
吸金十年，从只识百字的农妇到亿万富豪
丁书苗于1955年生于山西省晋城市沁水县，自幼丧母，家境贫寒。据每日经济新闻此前报道，丁书苗识字不超过100个，不认识品牌的“牌”和昆仑的“昆”字，员工给她备稿不能超过200字。
晋城市沁水县是山西煤矿、煤层气的重要基地。不过，丁书苗起初所从事行业和煤炭产业并无关系。20余岁时，她卖过鸡蛋，开过饭馆。
虽然身为农妇，但丁书苗热情大方，深谙中国农村人情社会的处世之道。据媒体报道，在开饭馆时，丁书苗与经常吃饭的铁路工人和运煤司机打成一片。彼时，丁书苗获悉，山西煤炭资源丰富，但运力不足。谁能将煤炭运输出去，谁便能获得丰富的利润回报。而铁路运输需要搞定铁路部门的关系，以获得“车皮计划”。
据澎湃新闻报道，在找关系时，别人看她是农村来的，都不搭理。丁书苗不死心，蹲在领导宿舍门口，不关门时她就进去，把领导的袜子、床单、衬衫、外衣拿出去洗，能洗的全都洗干净。最终，领导被她感动，终于获得车皮。
此外，丁书苗擅长从外围亲属打开局面，逐渐接近目标核心。1997年前后，丁书苗来到北京，从外围老乡开始，到司机、家人等，逐渐结识了刘志军。
据澎湃新闻2014年12月报道，丁书苗结识刘志军时，刘还是铁道部副部长，但两人在政治和商业上很快达成联盟。丁书苗说，刘志军在原铁道部当副部长时，就在铁路运力审批上照顾她，“我有了钱，就四处走动，为他引荐各方面重要关系，为他竞选铁道部部长积极活动。”
丁书苗需要刘志军手中的权力开拓商机，刘志军也需要丁书苗提供的钱财享受奢靡生活，打开升迁之路。
据中国经济时报2011年1月报道，丁书苗的第一桶金来自煤运，她成立了中企煤电工业有限公司，年经销电煤400万吨，铁路运力500大列以上。不过，AI财经社查询企查查发现，该公司法定代表人为宋志刚，与丁书苗或为山西老乡，但历史变更中并未出现丁书苗的名字。
而据企查查丁书苗名下公司注册时间来看，丁书苗来北京后的2006年8月25日成立了第一家公司，名为“博宥投资管理集团有限公司”，注册资本高达2.5亿元。其中丁书苗持股40%，侯军霞持股30%，后者为丁书苗的女儿。该投资管理公司投资了6家公司，与传媒广告、煤业、环保工程等有关。
2008年4月，丁书苗的博宥集团与当代英才（北京）国际广告公司合资成立英才会所，即此次被拍卖的主角。公开资料介绍，英才会所目标为“世界顶级俱乐部”，已有多国政要和前政要应邀担任会所高级别咨询理事。
企查查显示，4个月后，丁书苗的北京伯豪瑞廷酒店也开业了，其注册资本为6.3亿元，位于北京市朝阳区光华路15号院3号楼，属于北京CBD核心区域，央视大楼附近。
令人叹为观止的是，农妇出身丁书苗还将“第一个获铁道部批准的民营铁路项目”收于麾下。
据2013年5月《法人》杂志的报道，2009年，丁书苗在老家沁水击败山西裕丰铁路建设投资公司夺得嘉南铁路投资权。嘉南铁路连接太焦、侯月两大晋煤铁路外运大动脉，全长64.92公里，总投资23亿元，是中国第一条民营铁路。
同年，丁书苗还出资5000万元参与拍摄了电视剧新版《红楼梦》。
东窗事发，被判20年罚款25亿
事实上，丁书苗在北京开的首家公司“博宥投资管理集团有限公司”大有猫腻，她或通过该公司非法提取25亿元“中介费”。
据《第一财经周刊》此前援引法院审理称，2007年至2010年间，丁书苗为获取非法经济利益，违反国家规定，直接或通过胡斌、郑朋、郭英（均另案处理）等人，与中铁二十局集团有限公司、中铁二十三局集团有限公司等23家企业商定，采取有偿运作的方式，由丁书苗等人帮助该23家企业在57个铁路建设工程项目招标、投标过程中中标。
中标后，丁书苗、胡斌、郑朋等人以收取“中介费”等名义向中标企业或从中标企业分包工程的施工队收取费用，违法所得共计折合人民币30余亿元，其中丁违法所得数额共计折合人民币20多亿元。
2010年，丁书苗被抓捕归案。案发后，司法机关冻结扣押了其全部个人财产，包括7.95亿余元人民币、23万余美元、223万余欧元、8525万余港元以及15万余加元，冻结股票账户9个，冻结房产37套，冻结北京伯豪瑞廷酒店有限责任公司（下称“伯豪瑞廷酒店”）100%股权和337个房间，扣押汽车16辆，冻结北京英才会所股份有限公司（下称英才会所）100%股权等。
据新华社报道，2014年12月16日，备受关注的“权力掮客”、山西女商人丁书苗案件一审“落槌”：北京市第二中级人民法院一审公开宣判，以行贿罪、非法经营罪判处丁有期徒刑20年，并处没收财产人民币2000万元，罚金人民币25亿元。
去年11月起，丁书苗旗下多处房地产资产进入司法拍卖程序。
2018年11月22日，北京市二中院发布公告称，将从12月24日起拍卖丁书苗旗下位于北京CBD的五星级伯豪瑞廷酒店，评估价16亿元，起拍价11.27亿元。
从拍卖资料看，截至2018年10月，伯豪瑞廷酒店实现营收8434万元，净利润亏损352万元。
2019年3月5日，据新京报报道，北京市第二中级人民法院通过京东网司法拍卖平台以16亿余元的价格拍卖成交了伯豪瑞廷酒店的全部股权，买受人为北京诺曼财务顾问有限公司。
持股公司的45亩地块被限期拆除
那么，英才会所这次被拍卖的资产成色如何呢？
评估报告称，英才会所属于娱乐服务行业，资产包括货币资金、预付账款、其他应收款、长期股权投资等，负债包括应付账款、其他应付款。
其中，资产中占绝对比重的为公司持有的对北京贝迪克园林绿化有限公司（以下简称“贝迪克”）的长期股权投资，占比为35%；负债占绝对比重的为公司持有的对北京博宥投资有限公司的其他应付款。
据《每日经济新闻》报道，贝迪克拥有使用权的地块位于北京市朝阳区来广营东路甲1号，临湖，面积为45亩。贝迪克也是该地块上香江公园南区“水上活动中心”和“管理人员宿舍”两个项目的建设单位。苦于资金紧缺，才引入股权投资方英才会所，没想到受其牵连。
丁书苗被捕之后，英才会所完全丧失了建设资金来源，工程长期停工，并拖欠工程款。在此后几年间，上述股权一直未被拍卖，处于冻结状态。
2015年，英才会所公司以“公司股份重组暨英才会所项目合作”的名义，先后引入骏马国际科技有限公司和北京市朴素天下资产管理有限公司作为其合作方。在此过程中，后者发生了违规建设行为，例如工程“香江公馆”散发宣传广告，招揽购房者缴纳十万元、数十万元不等的购房款，被称“北京市朝阳区最大地产骗局”。
2018年4月初，北京市朝阳区城市管理综合行政执法督察局，对涉事方贝迪克及英才会所下发了《限期拆除决定书》。
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