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滨江房产收购杭州一宗商住地,消息称或为临平新城地标建筑

2019年06月11日 13:00来源:腾讯网
责任编辑:第一黄金网
摘要
6月11日,滨江房产集团发布公告称,公司子公司杭州滨筹企业管理有限公司(甲方,下简称“滨筹公司”)与杭州兴耀房地产开发集

  6月11日,滨江房产集团发布公告称,公司子公司杭州滨筹企业管理有限公司(甲方,下简称“滨筹公司”)与杭州兴耀房地产开发集团有限公司(乙方,下简称“兴耀房产”)、杭州星瀚商务咨询有限公司(丙方,下简称“星瀚咨询”)签订《余政储出(2019)21 号地块项目合作开发协议》。

  根据合作协议约定,甲方通过增资扩股方式取得乙方所持丙方部分股权。公告显示,增资扩股前,星瀚咨询注册资本为 50 万元,兴耀房产持有其 100%股权,增资扩股完成后,星瀚咨询注册资本为 40000 万元,滨筹公司和兴耀房产分别持有其 50%和 50%的股权。

  甲乙双方按最终股权比例对项目公司及目标地块共同投资、共担风险、共享收益。共担风险、共享收益。最终,项目公司由滨江并表。

  据悉,星瀚咨询于 2019 年 5 月 9 日竞得余政储出【2019】21 号地块,该地块项目位于杭州余杭区,东至迎宾路、南至望梅路、西至新丰路、北至文闲街。土地面积为62711 ㎡,计容规划建筑面积为 175590.8 ㎡,用地性质为住宅、商业、商务办公综合用地。

  公开资料显示,该地块限制条件颇多,除了有商业和住宅建筑面积比例的要求,还要设置一处宽度不少于20米的南北向公共通道连通雪海路南北,以及一处宽度不小于30米的地铁控制区,使地铁上方步行街南北连通。

  此外,地块西南角红框内须建设一幢建筑高度为150米的超高层标志性建筑,其中五星级酒店34000㎡,屋顶设置一处消防直升机停机坪。不得建设公寓式办公、酒店式办公等带居住功能用房,最小产权分割单元不小于300平方米。

  据杭州媒体分析,这块总投资不低于6亿的21号商住地块建设完成后,将成为临平新城的一个新地标。

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