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瑞银财富管理列出八只大湾区受惠股 卫星城市楼价料追近港澳深穗跑赢内地

2019年02月27日 11:53来源:第一黄金网
责任编辑:小鱼儿
摘要
瑞银财富管理指《粤港澳大湾区发展规划纲要》出台,列出各城市的角色:香港发展成国际金融中心、澳门成为国际旅游城市、深圳成为科技中心、广州成为行政中心,另外七个广东城市透过区域合作支持整个大湾区发展。

第一黄金网2月27日讯 瑞银财富管理近日发布报告,指《粤港澳大湾区发展规划纲要》出台,列出各城市的角色:香港发展成国际金融中心、澳门成为国际旅游城市、深圳成为科技中心、广州成为行政中心,另外七个广东城市透过区域合作支持整个大湾区发展。

瑞银财富管理列出八只大湾区受惠股-卫星城市楼价料追近港澳深穗跑赢内地.jpg

透过核心城市的优点,大湾区将定位为金融及创新中心。该行相信,透过运用现时基建,科技发展及已建立的金融生态圈,大湾区将成为中国推动经济及科技进步的强大平台。

瑞银财管称,城市协调是核心。《纲要》强调主要城市之间的连接及合作。该行料科研、融资/集资及劳动市场将有合作。即使《纲要》未带来即时效益,但长远来说,料为金融、博彩、科技及地产行业带来效益。

瑞银财管表示,香港作为大湾区科技企业融资者的角色,料支持港交所(00388.HK) 。此外,友邦保险(77.65, 1.90, 2.51%)(01299.HK) 、中国平安(83.8, 0.50, 0.60%)(02318.HK)及中银香港(33, 0.45, 1.38%)(02388.HK) 料受惠中国在岸及离岸金融服务需求上升。

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此外,报告指,将大湾区发展成世界级科技及创新中心的愿景,料提振内地科板块,坐落大湾区的腾讯(00700.HK) 料首先受惠。住屋需求料支持时代中国(01233.HK) 及龙光地产(11.22, -0.06, -0.53%)(03380.HK) 发展,另银河娱乐(56.45, 0.50, 0.89%)(00027.HK) 料受惠博彩需求上升。

大湾区卫星城市楼价料追近港澳深穗跑赢内地

另《纲要》提出政策目标,鼓励大湾区人员流通,及更多人走进大湾区。瑞银财管料区内住宅及商业物业需求持续上升。由于城市间物业价格差距巨大,长远而言,四大核心城市(港澳深穗)旁边城市的楼价看俏。举例,东莞平均楼价不及深圳三分之一,较低的楼价水平或吸引从深圳流向东莞。长远而言,料该等卫星城市楼价将追近核心城市。

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报告指,比较全球主要湾区,大湾区人口最多,地域最广,但人均生产总值最低。随着经济持续增长潜力,料大湾区楼价跑赢内地其他地区。

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