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暗流涌动!12月融资金额超千亿,中国房地产“融资潮”脚步不停!

2018年12月19日 18:45来源:第一黄金网
责任编辑:Oil Prince
摘要
周三(12月19日)据数据显示,本月前18天,中国房地产行业实际融资成交量已超过30笔,融资总额已达1100亿元。而光是上周时间,融资额已近800亿元。

周三(12月19日)据数据显示,本月前18天,中国房地产行业实际融资成交量已超过30笔,融资总额已达1100亿元。而光是上周时间,融资额已近800亿元。

暗流涌动!12月融资金额超千亿,中国房地产“融资潮”脚步不停!

临近年末,中国房地产行业的“融资潮”仍在如火如荼的涌动着。

据专家分析,“融资潮”的兴起,其原因在于年末楼市持续降温,房企融资难度有所降低。另外,楼市调控政策最严格的时候已经过去,市场融资成本降低,各房产企业年底融资增多也是正常现象。

此外,数据表明,因后半年信托规模增速下滑,中期票据保持稳定增长,相比难度加大的海外融资环境,银行贷款仍是国内房地产融资的主要途径。

暗流涌动!12月融资金额超千亿,中国房地产“融资潮”脚步不停!

本月初,国家发改委发布有关规定表示,将支持在棚户区改造或保证性住房等领域的优质企业的直接融资。据专业分析师梳理,有包括万科、华润等20余家房企符合此项政策规定,料想这些房企的融资环境将得到大大改善。

更有业内人士评价,这种政策将加快缓解房企融资难的紧张局面,也减少了直接融资的成本优势,为整个房企融资大环境形成利好,而增加的流动资金也提高了房企资金使用的灵活度。

暗流涌动!12月融资金额超千亿,中国房地产“融资潮”脚步不停!

对于房地产的未来,第一太平戴维斯华北区高级董事胡建明指出,总体来看,2019年房企融资渠道将逐步收紧,房子监管将更加严格。但融资总体规模仍会保持高位,中国房地产行业“融资潮”短期内将持续下去。

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