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从天堂到地狱!澳大利亚负债与收入比成世界第一

2018年12月12日 13:11来源:第一黄金网
责任编辑:Oil Prince
摘要
几周前,据澳大利亚一份令人震惊的数据显示,该国家庭债务与收入比率已经成为世界最高,而在30年前,这个比率还是世界最低的。此外,悉尼被评为世界上房价被高估最多的城市之一。

几周前,据澳大利亚一份令人震惊的数据显示,该国家庭债务与收入比率已经成为世界最高,而在30年前,这个比率还是世界最低的。此外,悉尼被评为世界上房价被高估最多的城市之一。

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澳大利亚OECD组织随后发表评论:房价下跌将引发国内经济发展不稳定,消费者关于住房相关支出会减少,银行股票风险加重,虽最终经济软着陆的可能性较大,但也不排除硬着陆的风险存在。

另外,澳大利亚监管机构也对市场发出警告,要警惕澳大利亚房地产市场崩溃的风险,以及金融市场出现危机的局面。

然而,在澳大利亚众多民众看来,工资停止增长而房价仍不断攀升已经成为一个很严重的现实问题。房地产市场一直是澳大利亚较为脆弱的行业,房价增长可能直接影响贷款违约率的增长,从而间接打击整个金融行业。

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对此,有分析师已经对澳洲联储提出建议,应尽快上调现金利率,来应对负债收入比的进一步失衡。目前,澳洲联储仍将基准利率维持在低位,自上一次2016年8月份将现金利率下调至1.5%之后,从未再上调过。

OECD也发布报告,建议澳洲联储采取一定应急计划,例如发布金融机构破产时相关保护法律,或给予金融机构一定支持来鼓励其冒险,借此保护澳大利亚金融市场的稳定性。

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但在此之前,澳洲联储副主席盖伊·德贝尔(Guy Debelle)在一次讲话中暗示,澳大利亚第三季度GDP大幅低于预期。这表明,澳洲联储下一步举动有很大可能是继续下调,而非上升。

不可避免的是,房价的持续上涨将继续影响澳大利亚民众的消费减少,不论是哪个方面的开支减少,都将直接导致该国经济压力增大,进而导致股价下跌,加上澳大利亚房地产经济薄弱,说不定哪天出现金融风暴也不是不可能。

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