下一场经济危机？欧洲央行警告称谨防房地产市场

第一黄金网9月6日讯 当地时间周三(9月5日)，欧洲央行银行监管委员会主席努伊(Daniele Nouy)在拉脱维亚通讯社LETA的专访中表示，欧洲的下一场危机可能来自房地产市场。

努伊警告称，房地产价格上涨带来了风险，而因为无法保证工资或利润会随着利率上升而增加，可变利率也存在风险。

欧洲各国财长和央行行长本周将齐聚维也纳，讨论欧元区不断扩张的经济面临的一项关键考验——能否应对利率的上升。

欧洲央行在6月宣布将每月购债规模削减至150亿欧元，并同意2018年底前结束购债计划。

欧洲央行计划逐步缩减多年来非同寻常的货币刺激措施，如果廉价资金造成股票和房地产等资产市场的膨胀，那么可能就会破坏这些市场的稳定。

除了英国伦敦外，德国各大城市的房价涨幅也惊人。据德国媒体报道，2017年德国一线城市房价平均涨幅11.6%，其中柏林、汉堡和慕尼黑的房价较10年前都翻了一番。

德国德国央行认为，德国大城市的房屋价值被高估多达35%。法国巴黎自2017年末取消房租限价令后，巴黎房租价格也迅速猛增。

目前利率处于纪录低档，多处热点的房地产价格已飙涨。一些官员已警告，宽松货币政策有吹大资产泡沫的危险，可能酝酿下一场危机爆发。

“引发下一场危机的会是什么?我不知道，但我猜测可能是房地产市场，”LETA周三引述努伊的说法称，“我们确知会有一场新危机。但我们不知道它出现的时机或原因。”

努伊同时表示，欧洲银行业比10年前更能应对危机。