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真真假假?"森林城市”陷马来禁售风波! 碧桂园紧急辟谣!

2018年08月27日 20:28来源:第一黄金网
责任编辑:李佛莫尔
摘要
8月27日周一,马来西亚总理马哈蒂尔宣布,碧桂园不得向外国人销售位于马来的“森林城市”项目,且政府不会就森林城市居住权向外国人发放签证。

曾经火爆央视荧屏的碧桂园森林城市项目,现在在项目所在地,大马遇到麻烦了。 

8月27日周一,马来西亚总理马哈蒂尔宣布,碧桂园不得向外国人销售位于马来的“森林城市”项目,且政府不会就森林城市居住权向外国人发放签证。

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然而据悉,上周,21日大马总理马哈蒂尔访华回国后,碧桂园创始人、董事局主席杨国强曾紧急拜访大马总理,双方会谈了40分钟。当时杨国强表示:将加大在当地投资力度,不会退出。

今日下午,碧桂园森林城市项目相关负责人称,到现在从来没听说马来西亚政府禁止外国人买卖的消息,而且在马来西亚买房从来没有过要发放居住权。

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公开资料显示,碧桂园森林城市项目位处新马经济特区——依斯干达特区,距离新加坡直线距离2公里,占地面积约20平方公里,项目建成后,能够容纳约70万人 。按照规划,该项目总投资将达2500亿,初步预计开发周期长达20年,或将成为中国房地产历史上最大的单体项目。

森林城市在项目之初受到马来西亚当局的大力支持。时任马来西亚总理纳吉布曾表示,森林城市将成为马来西亚新的经济增长重心。

然而,风云突变,自今年5月份,马哈蒂尔上台后,便将前任纳吉布送上法庭,且推翻了此前纳吉布在任时,达成的多项协议。其中包括大量中国企业在当地有投资的多个项目。

据了解,森林城市项目的公寓每套售价高达25.8万美元,马来当地人普遍负担不起。截至2016年,森林城市估计已售出价值约180亿人民币的单位,多达70%买家来自中国。

也正因为价格高昂的原因,马哈蒂尔质疑森林城市项目的受惠人主要都是富有的外国人,他曾说:“我们没有足够的富人去买这些非常昂贵的公寓,所以你这是在引入外国人。”

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其实早在17年3月份,就有媒体报道,中国暂时停售碧桂园森林城市项目。当时的碧桂园首席战略官于润泽表示,位于中国的售楼展厅将关闭,但强调这是暂时性举措,是为配合公司行销策略改变而采取的措施。

事实上,森林城市项目在推广之后便引发外界热议。项目主打的“新加坡旁、免税岛、永久产权”等宣传概念貌似光鲜亮丽,但毕竟该项目地处国外,税收、移民政策、地区局势、就医、汇率等生活问题不可控因素太多,风险隐患较多,对于国内富裕阶层而言,吸引人除了价格,相对欧美澳来说,各方面的优势要小的多。

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