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房产税立法有望提速 打击炒房客推高房价

2018年08月08日 13:10来源:第一黄金网
责任编辑:凌晨小雨
摘要
经过改革开放40多年的努力,中国的经济增长日新月异。特别是房地产行业异常的火爆,这与我们的经济制度转变有很大的关系。

 经过改革开放40多年的努力,中国的经济增长日新月异。特别是房地产行业异常的火爆,这与我们的经济制度转变有很大的关系。以前,我国的经济制度是计划经济,房屋由国家统一安排,市场需求很难体现。在改革开放以后,我国的经济制度由计划经济转为市场经济,大大激发了房屋的市场需求,从而使得我国的房地产行业发展蒸蒸日上,并且继续稳步增长。到如今,已经成为拉动中国经济增长的主要因素。

房产税.png

由于房地产行业的火爆异常,房价只升不跌,导致普通民众很难拥有属于自己的一套房子,而高收入人群则拥有多套住房。从房屋的用途来看,房屋是用来居住的,这是房屋的基本功能。但是,高收入人群,拥有多套房屋根本就不是用来居住的,而是用房屋赚取收益的。这就违背了房屋用途的基本功能。

面对房地产行业的此种乱象,中央政府也非常着急,采取了各种办法对房价进行调控。比如:“国十条”、“新国十条”、国五条“的相继出台,都收效甚微,很难控制房价的上涨。即使是控制住了,那也是短暂性的,过一段时间房价又涨起来了。经过种种的调控失败,我们的中央政府痛定思痛,下定决心要在本质上解决这个问题。

炒房客.png

目前,我们的政府正在酝酿出台一部法律——房地产税法,这部法律的出台有望提速。如果这部法律出台后,炒房客拥有的房产将不在会是他赚取收益的工具,而是他背负沉重负担的开始,一旦炒房客承受不住这种负担,他就会低价转手出让。到那时,不仅房价的上涨被有效的遏制,也会使得普通民众得到满意的实惠。

房地产税不仅有控制房价上涨的功能,还有调节消费行为的作用。然而,房价上涨受多方面的因素影响,不能单单认为房产税法是一把万能的钥匙。根据国外开征房地产税的经验显示,他可以使房价回到一个合理的价位,使得普通民众能安居乐业。

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