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中国房价最新消息:北京房价上涨空间巨大

文 / 康宇来源:第一黄金网2016年11月22日 11:12
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第一黄金网11月12日讯,目前高房价、交通拥堵等问题成为每个生活在大城市中的人共同面临的问题。随着10月楼市调控新政的出台,有一部分专家认为,像北京等一线城市房间或迎来拐点(第一黄金网此前报道:中国房价最新消息:16个热点城市房价全面回落—链接)

中国房价

中国房价(文章末尾附:16个热点城市房价全面回落)

但近日,中国城市和小城镇改革发展中心主任李铁表示北京房价不会降,13亿人口在撑着房价,除此之外还有海外人口,并且高收入人群增加进一步支撑北京房价。

调控下 北京房价未来会下降?

中国城市和小城镇改革发展中心主任李铁表示中国城市和小城镇改革发展中心主任李铁表示,北京的房价是不可能降的,因为北京可以辐射到全国,是全国13.7亿人口在撑着北京的房价,除此之外还有海外人口。

而且,只要中国经济增长,高收入人口就会增加,这些人置业首选自然是一线城市,这是一种规律。有如此多的人口和不断增加的高收入人口支撑,北京的房价就下不来。

和有700万人口的香港比较,来自全中国全世界的富人都在香港买房,所以它的房价很高,这其中大多是全球华人的富人.这些华人也会转移到公共服务水平相对较高的上海、北京、深圳等城市安家,虽然我们现在也在控制他们的购房资格,但是不等于永远能够控制他们购买住房的资格。

北京的房价不可能降的主要原因,是因为它的公共服务优越性远远高于中国其他城市。而且现在北京的房价仅仅是香港房价的1/2.5,即使中国经济增长放缓了,北京的房价也不会降下来。因为只要经济继续增长,中高收入人口也会增加,还是会推动北京的房价升高。

北京房价有没有泡沫?

北京的房价没有泡沫的。只要中国经济增长,就会有更多高收入水平人口的增加。即使采取大量的政策措施弥补收入水平的差距,还是不能阻碍高收入人口的增加。

高收入人群担心货币贬值而不愿意把钱存到银行;直接投资中小企业等实体经济的市场环境尚不完善,而投股票风险高还需要长时间的技术操作,因此土地、房子是最稳定的投资选择。

因此自然资源好或者公共服务好的城市就成为投资房地产的重要选择。北京、上海和深圳等地房地产价格未来还会有较大的上涨空间,指望下降是不可能的。

中国房价最新消息:16个热点城市房价全面回落——链接

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